Na temat płyt fundamentowych i ich zastosowania w budownictwie jednorodzinnym można znaleźć w internecie mnóstwo teorii. Jedne bardziej, inne mniej prawdziwe. Przeczytaj, jak jest naprawdę i czy warto zainwestować w tę technologię.
Czym jest płyta fundamentowa?
Płyta fundamentowa jest – obok ław fundamentowych, fundamentów palowych czy stop fundamentowych przy lżejszych konstrukcjach – jedną z najpopularniejszych metod fundamentowania budynków. Stanowi ona szeroką podstawę, która konstrukcyjnie zabezpiecza budynek przed osiadaniem. Jednocześnie izoluje nieruchomość termicznie przed niepożądaną utratą ciepła, a także magazynuje to ciepło.
Płyta fundamentowa – prawidłowy projekt
Ekipa wykonawcza pracuje w oparciu o to, co znalazło się w projekcie domu. Profesjonalnie zaprojektowana i wykonana płyta fundamentowa powinna zawierać takie elementy, jak:
żelbet jako warstwa konstrukcyjna,
niezbędne podłączenia kanalizacyjne,
przepusty teletechniczne (woda, prąd, telekomunikacja itp.),
różnego rodzaju podłogowe systemy grzewcze w miejscach wskazanych przez architekta.
Powyższą instalację można kompleksowo zrealizować w krótkim czasie, ok. 5-7 dni roboczych. Ma to duże znaczenie dla redukcji czasu oraz kosztów pracy kolejnych ekip budowlanych.
Gdzie i kiedy zastosować płytę fundamentową?
Inwestorzy często zastanawiają się, jaki rodzaj fundamentu będzie dla nich odpowiedni, czyli z jednej strony opłacalny finansowo, z drugiej – bezpieczny i niewymagający w przyszłości uwagi.
Oszczędność czasu
Płyta fundamentowa znakomicie sprawdzi się w przypadku ograniczonego czasu na realizację inwestycji, ponieważ jej zastosowanie znacząco skróci początkowy etap budowy.
Trudny grunt
Fundament płytowy, ze względu na swoją charakterystykę konstrukcyjną, sprawdzi się prawie wszędzie. Dedykowany jest jednak do gruntów trudnych, np. o słabej nośności, zróżnicowanym ułożeniu warstw geotechnicznych czy o wysokich wodach gruntowych. Przed podjęciem decyzji warto zawsze wykonać badania gruntu i ocenę techniczną, a w razie potrzeby wymienić niepożądany grunt czy przygotować podbudowę.
Budynki energooszczędne
Płyta fundamentowa to technologia doskonale izolująca. Polecana jest więc przez konstruktorów do budynków energooszczędnych i pasywnych.
Płyta fundamentowa a fundament tradycyjny
Tradycyjne fundamenty dobrze sprawdzały się przez wiele lat. Od okołu 30 lat to płyta fundamentowa staje się jednak w Polsce coraz popularniejszym wyborem. Dlaczego? Ponieważ w wielu aspektach to znacznie korzystniejsze rozwiązanie.
Zalety płyty fundamentowej
Płyta fundamentowa umożliwia równomierne rozłożenie ciężaru budynku na grunt, co minimalizuje ryzyko osiadania i pękania ścian.
Zmniejsza się dostępność działek z idealnym gruntem pod fundament tradycyjny, a w przypadku budowy na terenach o trudnych warunkach, zastosowanie płyty pozwala zaoszczędzić kłopotów w przyszłości (np. osuszania budynku w przypadku przeciętnie wykonanej roboty).
Płyta fundamentowa jest zwykle tańsza, gdyż eliminuje konieczność głębokich wykopów i użycia większej ilości materiałów.
Technologia ta pozwala na szybsze tempo budowy, co jest istotne w przypadku dużych projektów budowlanych.
Płyta to najlepsze rozwiązanie dla budownictwa energooszczędnego. Jest tania w użytkowaniu, ponieważ przeciwdziała ucieczkom ciepła. Dodatkowo może być wyposażona w niskokosztowy i przyjazny dla zdrowia system grzewczy.
Gotowa płyta to jednocześnie gotowa posadzka. Można bezpośrednio na niej układać kafelki czy panele.
Ograniczenia w stosowaniu płyty fundamentowej
Ograniczenia w stosowaniu płyt fundamentowych wynikają głównie z warunków gruntowych.
Przed rozpoczęciem inwestycji konieczne jest przeprowadzenie odpowiednich badań gruntu i analiz geotechnicznych. Mogą one wykluczyć zastosowanie tego rodzaju fundamentu. W specyficznych, trudnych warunkach nie wystarczą standardowe możliwości. Potrzebny jest złożony konstrukcyjnie projekt płyty, wymagający indywidualnego podejścia do potrzeb inwestora, wykonania dokładnych obliczeń i wyboru odpowiednich rozwiązań.
Projekt takich adaptacji i optymalizacji jest jednak zwykle tańszy niż przy zastosowaniu technologii tradycyjnej. Dodatkowo, w perspektywie kilkudziesięcioletniego okresu użytkowania domu, będzie to niewielki wydatek – szczególnie w porównaniu do przyszłych oszczędności, wynikających z użytkowania energooszczędnej technologii.
Najczęściej popełniane błędy przy budowie płyty fundamentowej
Proces budowania płyty można porównać do wypieku chleba. Im bardziej doświadczony piekarz, lepsze proporcje i jakościowe składniki, tym lepszy będzie efekt końcowy. Podobnie jest z płytą fundamentową – duże znaczenie ma doświadczenie i profesjonalne podejście wykonawcy. Liczy się precyzja, staranność i niezawodność – dobrze jest zatem korzystać z rozwiązań systemowych, dostarczanych przez uznanych producentów.
Dzięki temu można uniknąć błędów, takich jak:
niepoprawne przygotowanie podłoża,
niedostateczne zbrojenie,
niewłaściwe mieszanie betonu,
zaniedbania w procesie utwardzania betonu,
niewystarczająca izolacja termiczna lub hydroizolacja, co może prowadzić do problemów z wilgocią w budynku.
Czy warto zainwestować w płytę fundamentową?
Płyta fundamentowa oznacza liczne korzyści dla inwestora. Jest ekonomiczna i szybka w wykonaniu, a dodatkowo może długofalowo zmniejszyć koszty użytkowania budynku.
Aby jednak spełniła swoją funkcję, konieczne jest najpierw przeprowadzenie odpowiednich badań i analiz. Jeśli wykażą one, że zastosowanie tej technologii jest możliwe, warto się na nią zdecydować. Należy zadbać o prawidłowe wykonanie przez doświadczoną ekipę i można cieszyć się solidną konstrukcją przez długie lata.
